原標(biāo)題：河北建設(shè)擬3.5億元購(gòu)買(mǎi)保定市物業(yè)用作辦公場(chǎng)所 來(lái)源：格隆匯
格隆匯12月31日丨河北建設(shè)(01727.HK)發(fā)布公告，于2019年12月31日，公司及保定筑誠(chéng)訂立辦公樓購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，據(jù)此，公司擬購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)物業(yè)用作集團(tuán)辦公場(chǎng)所，購(gòu)買(mǎi)對(duì)價(jià)為人民幣3.5億元。
目標(biāo)物業(yè)為由保定筑誠(chéng)建設(shè)的河北建設(shè)商務(wù)中心項(xiàng)目中的商務(wù)辦公樓的部分樓層，位于中國(guó)河北省保定市魯崗路，地上建筑共21層（不含4,5,6層），面積約41,017.39平方米，地下建筑共3層，地下車(chē)位數(shù)量共計(jì)400個(gè)。土地使用權(quán)期限為自2017年7月11日起至2057年7月11日止。
公司稱(chēng)，公司通過(guò)向保定筑誠(chéng)購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)物業(yè)用作集團(tuán)的自用辦公場(chǎng)所，有利于營(yíng)造更加高效、便捷、舒適的辦公環(huán)境，提升總部辦公人員的工作效率。同時(shí)以本次購(gòu)買(mǎi)的辦公樓替代現(xiàn)有的辦公大樓，在一定程度上也有助于集團(tuán)整體形象的提升，增強(qiáng)集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)力。
在保定地區(qū)，能夠滿足集團(tuán)總部辦公需求的寫(xiě)字樓數(shù)量相對(duì)較少，在市場(chǎng)上難以找到其他可替代目標(biāo)物業(yè)的辦公樓，因而使用目標(biāo)物業(yè)作為公司的總部辦公大樓具有較強(qiáng)的必要性。通過(guò)購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)物業(yè)的所有權(quán)，公司無(wú)需再與保定筑誠(chéng)簽訂房屋租賃協(xié)議，從而避免產(chǎn)生持續(xù)性的關(guān)連交易以及高額租金支出，有利于維護(hù)公司的獨(dú)立性，同時(shí)減少日常經(jīng)營(yíng)開(kāi)支。
