新浪財(cái)經(jīng)訊 3月20日，中海物業(yè)發(fā)布2019年全年業(yè)績(jī)公告。公告顯示，中海物業(yè)2019年實(shí)現(xiàn)收入54.66億港元，同比增長(zhǎng)30.8%。實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)溢利7.6億港元，同比增長(zhǎng)36.3%。所管面積增長(zhǎng)7.5%，由去年末的140.9百萬(wàn)平方面上升至151.4百萬(wàn)平方米。
收入的增長(zhǎng)主要是由于（i）年內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)收益隨著在管面積上升，并包含管理費(fèi)漲價(jià)等因素；及（ii）非住戶及住戶增值服務(wù)業(yè)務(wù)量的持續(xù)增長(zhǎng)。
分部來(lái)看，截止2019年底，物業(yè)管理服務(wù)收入占總收入的比例為75.2%，較上年下降約3個(gè)百分點(diǎn)。該部分收入實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入41.07億港元，較上年同比增長(zhǎng)25.1%。該部分毛利率為16.2%，維持穩(wěn)定。
增值服務(wù)收入占總收入的比例為24.6%，較上年增加約3個(gè)百分點(diǎn)。該部分實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.48億港元，較上年同比增長(zhǎng)50.7%。該部分毛利率為31.3%。
2019年新增停車位買賣業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)自2018年下半年公司涉足停車位買賣業(yè)務(wù)，2019年產(chǎn)生收入9.6百萬(wàn)港元。該部分毛利率為44.6%。
