雖然說(shuō)在大城市生活有很多好處，但同樣的，在大城市生活也會(huì)面臨不少煩惱，最大的一個(gè)就是生活壓力。因?yàn)榇蟪鞘蟹績(jī)r(jià)高，教育貴，工作壓力大的原因，現(xiàn)在越來(lái)越多人都厭倦了在大城市的生活，所以“逃離北上廣”已經(jīng)不再是一句口號(hào)，而是成為了現(xiàn)實(shí)。而且這些離開(kāi)大城市的人，大部分人都選擇去縣城生活，畢竟縣城的生活節(jié)奏真的很慢。不過(guò)這也帶來(lái)了一個(gè)壞處，那就是縣城的房?jī)r(jià)因此出現(xiàn)了上漲，畢竟炒房者在看到這種趨勢(shì)之后，肯定會(huì)選擇在縣城炒作房?jī)r(jià)，據(jù)說(shuō)現(xiàn)在全國(guó)已經(jīng)有103個(gè)縣城的房?jī)r(jià)突破了萬(wàn)元大關(guān)！當(dāng)然炒作起來(lái)的房?jī)r(jià)遲早都會(huì)迎來(lái)貶值潮，因此在3大理由下，建議縣城的居民拋售多余房產(chǎn)。
理由一，縣城經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差，不能提供足夠的工作崗位。樓市調(diào)控下房?jī)r(jià)遲早都會(huì)回歸合理水平，而經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和人口就是支撐房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)因素，而這就是縣城房?jī)r(jià)會(huì)想到的最大原因。因?yàn)榭h城的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較差，根本就不能提供足夠多的工作崗位，就算生活節(jié)奏緩慢，當(dāng)大多數(shù)人還是會(huì)選擇去城市里工作。
理由二，棚改拆遷基本結(jié)束，縣城已經(jīng)沒(méi)有足夠剛需。為什么縣城的房?jī)r(jià)能漲到一個(gè)明顯虛高的水平呢？這里面絕對(duì)有棚改拆遷的作用，但是現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)決定不再進(jìn)行大規(guī)模的棚改拆遷，市場(chǎng)上再也不會(huì)出現(xiàn)大量拆遷戶，縣城失去了最大的購(gòu)房需求的支撐。如果按照當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨?，普遍過(guò)萬(wàn)的縣城房?jī)r(jià)肯定是要出現(xiàn)大幅度的下跌。
理由三，小縣城的基礎(chǔ)配套設(shè)施比較落后?，F(xiàn)在國(guó)家一直在強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)就是，房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的，所以只有那些居住體驗(yàn)好的房子才能賣出高價(jià)，而縣城的房子明顯不算居住體驗(yàn)好的房子。為什么這么說(shuō)呢？因?yàn)槲覈?guó)大部分縣城的配套設(shè)施都比較差，特別是教育和醫(yī)療方面，最直觀的一點(diǎn)就是如果得了什么稍微大一點(diǎn)的病，就要去大城市治療。而且那些稍微有一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的家庭，也會(huì)把孩子送到大城市里讀書(shū)，而不是留在小縣城。除了以上的兩點(diǎn)之外，縣城的商場(chǎng)以及娛樂(lè)設(shè)施其實(shí)都很少，居住在縣城并不能享受太多的娛樂(lè)活動(dòng)。
因此在上述的三個(gè)理由下，接下來(lái)縣城的房?jī)r(jià)肯定會(huì)出現(xiàn)下跌，這對(duì)于那些在縣城有多套房產(chǎn)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)絕對(duì)不是什么好消息。因?yàn)檫@意味著他們手里的房產(chǎn)即將會(huì)貶值，所以現(xiàn)在最好的選擇就是趕緊把手里多余的房產(chǎn)賣掉，這樣還能趁著縣城房?jī)r(jià)處于高位的時(shí)候賺上一筆！也許在以前那些年里，手里的房子越多財(cái)富增值就會(huì)越快，自從國(guó)家在2016年底定下房住不炒的目標(biāo)之后，一切都變了。所以現(xiàn)在千萬(wàn)不要舍不得手里的房子，就現(xiàn)在來(lái)看現(xiàn)金比房子靠譜多了，特別是在房子以及嚴(yán)重過(guò)剩的縣城地區(qū)。
