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      價格最終是由誰來決定的?

      放大字體  縮小字體 發布日期:2021-09-08 08:15:47    作者:本站小編:可心    瀏覽次數:64
      導讀

      在房地產火熱的年代里,房價變化極快,有時候一天一個價,當你去問銷售員還是開發商為什么把房子賣這么貴時?他們都會不約而同地回答你:這是市場決定的。那究竟什么是市場決定價格呢?在經濟學理論里,供需關系是一


      在房地產火熱的年代里,房價變化極快,有時候一天一個價,當你去問銷售員還是開發商為什么把房子賣這么貴時?他們都會不約而同地回答你:這是市場決定的。那究竟什么是市場決定價格呢?

      在經濟學理論里,供需關系是一切經濟活動的基礎,也是決定價格的根本因素。自古道:物以稀為貴,這其實說明了經濟的精髓,即價值規律,商品的稀缺程度決定價值,一個古董,一幅畫往往價值連城,為什么就一個看上去很簡單的物品能值那么多錢呢?

      因為它有市場,有需求,再加上產品獨一無二,價格自然是獨一無二。最典型的就是手機,90年代一個磚頭一樣的大哥大就要上萬人民幣,只有簡單的打電話接電話的功能,可現在隨便一個多功能的智能手機幾百塊錢唾手可得,甚至一些公司做活動免費贈送都可以拿到,因為隨著科技進步,生產手機的效率增高,生產手機的必要勞動時間減少,成本下降,手機的產量超過了人們對手機的需求量。也就意味著供需關系改變了,供大于求,手機的總體的價格也下降了。

      也有人說是成本決定,這實際上就是根據會計學,產品的價格等于原材料的成本總和,再乘上一個利潤率得出的。假定這個結論成立,那么我們是不是把成本滾的足夠高,價格就可以賣的越貴。其實也沒有問題,只是可能你賣不出去。


      因此,最終決定價格的因素是市場里的供需關系。我們常常說市場定價,那市場是什么?市場市場是各方參與商品交換的平臺,也是一個系統由兩部分組成:供給和需求,也就是買方和賣方,價格就是供需雙方博弈的結果,俗稱:“討價還價”,最后達成的價格也就是市場價。

      所謂“看不見的手”就是價格,價格反映商品自身的價值和社會成本,市場中的企業、家庭和個人在作出買賣決策時都要關注價格。因此,他們也會不自覺地考慮自己行為的(社會)收益和成本。從而,這只“看不見的手”指引著千百萬個體決策者在大多數情況下使商品價值趨向最優化。

      由此可見,商品的價格不是某個人所能決定的,是由整體市場決定的,在市場面前,萬物都有價,一個產品進入市場,市場的作用自然就凸顯了。即使是數字貨幣這種純粹是數字的東西也能在市場上顯示出價格,比如說比特幣能炒到幾萬美金一個!比特幣的價值就在于限量發行(2100萬枚)+炒作,擁有的是共識價值,即認為它有價值的人多了那它就有價值,任何產品背后漲跌的邏輯依然是供求關系:供大于求價格就上漲,供大于求價格就下跌。


      竟然這么信任市場,那它對商品的判斷會不會出錯?答案是否定的,因為市場不僅有一只看不見的手,而且還有一只隱形的眼睛。我們每時每刻做的事情,背后都有隱形的眼睛在監視著我們。干壞事會受到懲罰,干好事會得到回報。這就是我們講的市場的聲譽機制。信譽是商業的根本,失去信譽必然要收到市場的懲罰,甚至會被市場驅逐出去,等于判了死刑。

      此外,價格也是市場的指向標,一個商品便宜說明市場需求量小,一個商品貴則說明市場的需求量大。市場的運作就是通過市價的指引,協助分工合作,配置資源,使商品的價值最優化。

      就像房子一樣,由于改革開放,人們的財富增加了,而國人對房子特別執念,加上當時的房子少,就造成了對商品房的巨大的市場需求,開發商認為有利可圖才去競拍土地,而開發商敢定高價也是認定會有客戶買單。由此房價自然一路上漲。而現在的房價下降正是由于過去瘋狂的非理性的需求,導致房子過剩,形成供大于求的買方市場,導致市場萎縮,價格自然下降。

      1979年經濟學家張五常發表《千規律 萬規律 經濟規律僅一條》,文中指出:在無數次決定競爭勝負的準則中,只有價格規律才能使資源配置最優化。深刻了解經濟、價格規律,才能我們對經濟現象有正確的認識,并利用這個規律去創造財富,實現人生的飛躍

       
      (文/本站小編:可心)
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