房小白貌似記得從去年開始，房產圈就陸續(xù)有不少房產中介品牌、門店、經紀人選擇“逃離”房產經紀行業(yè)。不像往常是新人流失，更關鍵的是從業(yè)房產中介好多年的資深顧問轉行，而不是跳槽！

“沒客戶”、“掙得少”、“撬客戶”、“扣平臺費”、“加班常態(tài)化”等圈內的名詞，貌似無一例外都成了支撐房產中介離職的原因！

房產中介，真的不行了嗎？

唱衰房產中介的人越來越多，特別是近期各地樓市的調控新規(guī)頻出，各地房產市場交易量價齊跌，作為國內最大的房產中介平臺貝殼找房股價也是一路股價下跌。

以上的因素，好像都在默默地勸退“房產經紀人”離場。

實際上，房產中介的經紀人在當前的市場行情下，好像真的沒有那么好過，再加上陸續(xù)有房企、樓盤出現(xiàn)負面資訊，更加快了房產中介的離場速度！

房產中介就像下面的貝殼找房的日K股價一樣，大趨勢看股價一路走跌，隨之映襯的就是房產中介的離職潮或將來臨！

房小白de觀點：

一、存在即道理

任何一個行業(yè)的發(fā)展都不是偶然，基本上都是一開始市場有了這種需求，卻無處安放，聰明的人發(fā)現(xiàn)風口然后做了第一個吃螃蟹的人，后續(xù)就慢慢地把市場規(guī)模做了起來。

說得再直白點，如果沒有人有買賣房屋的需求，就不會有房產中介的存在；

如果有買賣房屋的人群沒有那么多，也不可能出現(xiàn)如此規(guī)模的房產經紀市場，畢竟光一個貝殼找房連接的經紀人就超過了50萬人大關，這還沒有算上其他的大中型房產中介品牌，以及本地的房產中介品牌和那種夫妻店。

二、客觀原因

我認為客觀原因主要有二

1、城市推出調控措施新規(guī)

“集中供地”、“二手指導價”、“房價止跌令”、“嚴查違規(guī)貸流入樓市”等，房小白是希望這種措施的推出，這樣一來將對于咱們老百姓購房提供了更公平更合理的大環(huán)境。

感興趣的小伙伴可以查看推出二手房指導價，對于買賣雙方、房產中介的影響都有哪些？

2、樓市真實交易量的冷淡

其實城市的房產交易量忽高忽低這是很正常的，也沒什么大驚小怪，這就跟股價似的不可能一直漲一直跌，都是跌跌漲漲再循環(huán)。

但是越來越多的城市出現(xiàn)扎堆下跌，量價齊跌的城市也是逐漸增多，特別是強力的一二線城市，后續(xù)可能就是帶動三四五線城市的下跌。

3、主觀原因

當?shù)胤慨a交易量不大，那就是買房的客戶少了；客戶少了，成交的就更少，能夠賺到錢自然也少了。

但是這個時候公司卻往往出臺更嚴格的績效考核制度；本來房產中介的工資就少，五險一金都得不到全額的保障，這績效新規(guī)一出到手的錢更少了；

好不容易開了一單能掙提成了，卻被告知需要扣掉之前公司開的公司“借款”，這個事兒估計只有經歷過的人才會懂吧！

以上純屬個人觀點，僅供參考！歡迎留言評論！

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