步入九月，“打工人”們即將迎來(lái)兩個(gè)長(zhǎng)假。除了中秋假期以外，最令人期待的，當(dāng)屬下個(gè)月的十一黃金周。
這個(gè)假期算下來(lái)，整整有7天時(shí)間。對(duì)于想要回家看看或者外出旅行的國(guó)人而言，無(wú)疑是個(gè)大好的機(jī)會(huì)。但是即便哪兒都不去，宅在家里，也能夠整整休息7天。
可就是這樣的假期，很多人卻寧愿沒(méi)有。這又是為何，還有人寧愿不放假的?去年國(guó)慶假期的時(shí)候，一小伙子要參加23場(chǎng)婚宴酒席，不僅奔波勞累，錢(qián)包也是“有苦難言”。
而除了“參觀者”的份子錢(qián)以外，一些婚禮的“參與者”，也遇到不少的麻煩事。不過(guò)他的麻煩事和國(guó)慶假期沒(méi)有太大的關(guān)系，而是和結(jié)婚這件事本身關(guān)聯(lián)性更強(qiáng)。
對(duì)于大部分的中國(guó)人而言，結(jié)婚往往都需要房子的參與。這套房子可能是男方全款購(gòu)買(mǎi)的，也可能是男女雙方一起貸款購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)然更多的，還是男方父母付首付，夫妻二人再一起承擔(dān)貸款。
于是錢(qián)由誰(shuí)出，房子歸誰(shuí)的問(wèn)題，也就應(yīng)運(yùn)而生。不少即將結(jié)婚的新人，都因?yàn)榉慨a(chǎn)證上寫(xiě)名而不歡而散。所以，針對(duì)這樣的一個(gè)“大難題”，我們了解到了4點(diǎn)“新規(guī)”，趕緊“對(duì)號(hào)入座”吧!
一方父母出資買(mǎi)房
對(duì)于很多適婚年齡的國(guó)人來(lái)講，大多沒(méi)有獨(dú)立購(gòu)房的能力。所以一般情況下，其實(shí)都是靠著父母出資。既然是一方父母出資買(mǎi)房，自然希望房產(chǎn)證上只有自己孩子的名字，即便最后會(huì)成為“一家人”。
而這樣的想法，于情于理都是合乎常規(guī)的。既然錢(qián)是由一方父母全權(quán)出資的，所以這個(gè)房子自然是出資人子女的所有物，并非夫妻二人共同擁有(出資人有明確贈(zèng)予的除外)。
一方婚前買(mǎi)的房
婚前，彼此可能都是陌生人。既然房子是一方婚前就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的，自然是屬于這一方所有。而這樣的房子，也就是我們常說(shuō)的婚前財(cái)產(chǎn)。
假設(shè)雙方真的走到離婚那一步，這個(gè)房子是不會(huì)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的。最多也就是得到一些補(bǔ)償罷了，即便婚后可能追加了名字也是“無(wú)用功”。
婚后雙方父母出資買(mǎi)房
這便是我們經(jīng)常提到的婚后共同財(cái)產(chǎn)，既然是婚后，這房子屬于誰(shuí)，其實(shí)已經(jīng)很明確的。就算有一方?jīng)]有登記，也沒(méi)有加名字。但因?yàn)閷儆诨楹蠊餐?cái)產(chǎn)。所以一旦離婚，還是會(huì)按照雙方出資比例進(jìn)行分割。
婚后夫妻雙方共同買(mǎi)房
這一種情況的處理方式，是最為簡(jiǎn)單的。是屬于雙方共有的，是婚后財(cái)產(chǎn)。這種情況，不管有沒(méi)有寫(xiě)兩個(gè)人的名字，也不管出資比例如何。一旦走到離婚那一步，都會(huì)按照共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)則，進(jìn)行平均分割。
綜上而言，隨著2021年4條“新規(guī)”的到來(lái)，房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字已經(jīng)起不到?jīng)Q定性作用了。如何判斷“房子歸誰(shuí)”，我們視情況而定。你和你的前妻、前夫，是哪一種呢?
