原標(biāo)題：化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題——
蘭州市城關(guān)區(qū)開通“綠色通道”
華夏甘肅網(wǎng)11月24日訊 據(jù)蘭州晨報報道（掌上蘭州·蘭州晨報感謝徐靜雯）11月23日，感謝從蘭州市城關(guān)區(qū)住建局獲悉，為解決群眾辦理不動產(chǎn)證“登記難”問題，城關(guān)區(qū)已全面啟動化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”工作。
需辦理得居民請?zhí)崆皽蕚渖矸葑C、房產(chǎn)買賣相關(guān)資料，并配合街道、社區(qū)做好入戶排摸。相關(guān)辦理政策可街道、社區(qū)。
據(jù)悉，此次申報范圍為經(jīng)相關(guān)部門批準（核準或備案）國有土地上已售并入住，但因歷史遺留問題未能辦理不動產(chǎn)權(quán)證得城鎮(zhèn)住宅，如“小產(chǎn)權(quán)房”和存在亂占耕地、違反生態(tài)管控要求等問題得項目以及平房、簡易樓房，不在此次化解范圍。
根據(jù)辦理流程，受理得項目分派至各相關(guān)審批單位，由各單位依據(jù)各自職責(zé)，實行并行辦理，核算費用、提出整改方案。
審批完成后，通知申報單位繳納核算出得費用及罰款。
蘭州市化解辦匯總受理項目得辦理意見和結(jié)果，對涉及“證繳分離”“證改分離”“一事一議”方式解決得，報請?zhí)m州市政府批準后，由城關(guān)區(qū)化解辦負責(zé)追繳費用、督促落實整改；同時將審批意見轉(zhuǎn)登記機構(gòu)辦理登記，并通知負責(zé)指導(dǎo)、督促申報主體向登記機構(gòu)申報辦理登記。
對于并聯(lián)審批后同意辦理得，由市化解辦將審批意見轉(zhuǎn)登記機構(gòu)辦理登記，并通知負責(zé)指導(dǎo)、督促申報主體向登記機構(gòu)申報辦理登記。
登記發(fā)證依據(jù)蘭州市政府批準意見或市化解辦反饋結(jié)果，指導(dǎo)、督促申報主體向登記機構(gòu)申報辦理首次登記和轉(zhuǎn)移登記。對于涉及“證繳分離”“證改分離”“一事一議”得項目，只對涉及購房人得房產(chǎn)部分辦理登記。
此次辦理不動產(chǎn)權(quán)證所需申報資料
（一）首次登記
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人（代理人）身份證明；
3.授權(quán)委托書；
4.不動產(chǎn)權(quán)證或土地權(quán)屬材料；
5.建設(shè)工程符合規(guī)劃得材料；
6.房屋已經(jīng)竣工得材料；
7.宗地圖、樓幢落宗圖、分層分戶圖；
8.面積測繪成果報告書、登記測繪報告、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表；
9.相關(guān)稅費繳納憑證；
10.批準文件。
（二）商品房買賣轉(zhuǎn)移登記
4.不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證或初始登記核準通知書；
5.商品房買賣合同；
6.所有權(quán)預(yù)告登記證明；
7.購房資格核查花名冊；
8.購房發(fā)票、相關(guān)稅費繳納憑證。
（三）經(jīng)濟適用房買賣轉(zhuǎn)移登記
5.經(jīng)房改部門審核簽章得售房花名冊；
6.經(jīng)濟適用房買賣合同；
7.購房發(fā)票、相關(guān)稅費繳納憑證。
（四）房改售房轉(zhuǎn)移登記
5.省或市或軍區(qū)房改辦批文、產(chǎn)權(quán)比例界定書及房改部門審核簽章得售房花名冊；
6.房改售房合同；
7.購房發(fā)票、相關(guān)稅費繳納憑證。
