大家在申請貸款之前，心里都會(huì)有一個(gè)預(yù)估值，看看自己需要多少資金周轉(zhuǎn)？貸款機(jī)構(gòu)能夠給自己多少額度的貸款？所以有很多人在申請貸款之前，都會(huì)在貸款機(jī)構(gòu)查一下自己的額度，但是現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)都已經(jīng)接入央行征信系統(tǒng)，每次查額度之前都需要我們授權(quán)查個(gè)人征信。為了不浪費(fèi)征信查詢機(jī)會(huì)，不如自己先測算一下自己能貸多少額度，具體應(yīng)該怎么測算自己的貸款額度呢？我們一起來看一下。
貸款額度怎么測算？
1、抵押貸款
抵押貸款主要是拿汽車和房屋作為抵押物，汽車抵押不管是押車還是不押車，最高可以貸款評(píng)估價(jià)值的7成。
使用房屋作為抵押物的話，和房子所處的地理位置有一定的關(guān)系，一般都能貸款房產(chǎn)估值的7成，少的也有5成，多的話可以達(dá)到8成。
一般房屋二次抵押貸款的額度計(jì)算為：（房屋的評(píng)估價(jià)值*抵押率–原貸款金額）*二次抵押率。
2、無抵押貸款
無抵押貸款的申請方式有很多種，比如：公積金信用貸、工薪貸、月供貸等，這里用平安銀行新一貸舉例：
月供貸借款人資質(zhì)良好的情況下，可提供自己的每月月供情況，根據(jù)月供多少申請一筆貸款。
決定貸款額度的因素
1、個(gè)人信用
不管是選擇哪一款貸款方式，個(gè)人信用都要保持良好，這樣批的額度就相對(duì)比較高。
如果借款人的信用記錄比較差，征信查詢記錄過多，出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月以上或累計(jì)6次以上的逾期行為，那么貸款的額度就比較低，甚至是直接被拒貸。
2、個(gè)人還款能力
銀行貸款都會(huì)審查借款人的還款能力，如果工作不穩(wěn)定、月收入較低的話，不但貸款額度會(huì)受影響，而且很有可能被拒貸。
3、貸款申請年齡
貸款時(shí)，對(duì)年齡都有一定的限制，通常要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲、40-50周歲的人群。
年紀(jì)大于65周歲，那么申請貸款時(shí)將會(huì)比較困難。
4、個(gè)人職業(yè)
工作越穩(wěn)定,工作單位越優(yōu)質(zhì)的話,獲得的額度就相對(duì)比較高,比如公務(wù)員,事業(yè)單位的員工能貸的額度就比較大。而小規(guī)模的民營企業(yè)能批的額度就相對(duì)比較低。
以上就是關(guān)于“決定貸款額度的因素”的一些內(nèi)容的講解，希望能給大家?guī)韼椭?/p>
