先說(shuō)結(jié)論：通常情況下是沒(méi)有問(wèn)題的。
其實(shí)市場(chǎng)上有大量的二房東存在著，他們只是一個(gè)普普通通的職業(yè)而已。只不過(guò)是一些不良從業(yè)者把二房東這個(gè)本來(lái)是個(gè)中性詞的稱謂，變成了一個(gè)帶有貶義色彩的職業(yè)。
關(guān)于二房東，下面說(shuō)說(shuō)自己的整個(gè)經(jīng)歷：
由于杭州目前二房東盛行，本人租住的房子也是屬于二房東的。
1、房間整體設(shè)施還算齊全，屬于隔斷的房間。沒(méi)有公共區(qū)域，不會(huì)有和陌生人住在一起的尷尬。
2、也許是我運(yùn)氣比較好，二房東是屬于比較好說(shuō)話的。至今沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)爭(zhēng)吵。（還沒(méi)有退租，押金是否能退目前還不知道）
3、房東不會(huì)無(wú)故前來(lái)打擾，基礎(chǔ)生活設(shè)施（非人為損壞）及時(shí)向房東反饋能夠立馬得到有效的解決。
4、關(guān)于水電方面確實(shí)有一點(diǎn)貴。只能自己節(jié)約一點(diǎn)。獨(dú)立的水電表能夠清楚地知道自己的使用狀況（不用擔(dān)心是否被別人使用）
當(dāng)然也有不少人被二房東坑騙過(guò)，這樣的事情在網(wǎng)上時(shí)而可見(jiàn)。個(gè)人認(rèn)為矛盾的產(chǎn)生一定是雙方都有責(zé)任。
友情提示：房子雖然是租來(lái)的，但也要愛(ài)惜。好房客更容易遇到好房東
租住二房東的房子時(shí)需注意事項(xiàng)：
1、直言說(shuō)，租房合同其實(shí)本質(zhì)上更偏向“君子協(xié)定”，如果雙方都是君子，自然無(wú)事相安。
2、在簽訂合同中要明確規(guī)定水電，燃?xì)猓飿I(yè)費(fèi)，停車費(fèi)各種生活繳費(fèi)的歸屬事項(xiàng)，在補(bǔ)充合同中寫(xiě)好初始的電表水表，燃?xì)獗頂?shù)字，在未來(lái)退租時(shí)也要抄好數(shù)字，留作結(jié)賬之用。
3、如有需要，需要在合同中簽訂，房屋設(shè)施損壞，由哪一方負(fù)責(zé)維修，一般來(lái)講，房屋設(shè)施包括家電通常由房東來(lái)負(fù)責(zé)，貴重家具及家電可以在補(bǔ)充合同中寫(xiě)明價(jià)格，但一般合同沒(méi)有這么細(xì)致，所以才說(shuō)租房合同其實(shí)道具君子協(xié)定。而往往扯皮都來(lái)自于一些家具損耗。
4、違約責(zé)任：
房東違約：提前解約，不能及時(shí)交房
租客違約：提前退租，逾期支付房租，故意損壞房屋
寫(xiě)在最后，千防萬(wàn)防，敵不過(guò)人心。租房合同就是君子協(xié)定，當(dāng)然也是萬(wàn)不得已的法律武器，但運(yùn)用法律之時(shí)已然是吃虧了，才會(huì)尋求保護(hù)。所以如果有可能，還是在找房時(shí)多花些心思，多抬高些錢的門檻，直接找到好房東比較好。
