智通財經(jīng)APP訊，萬達酒店發(fā)展(00169)發(fā)布公告，于2021年8月24日，桂林項目公司(公司的間接非全資附屬公司)與珠海萬達及桂林萬達訂立委托管理協(xié)議，桂林項目公司已同意根據(jù)該協(xié)議所協(xié)定的條款及條件委托珠海萬達集團管理由桂林項目公司持有的商業(yè)綜合體項目。
據(jù)悉，珠海萬達及桂林萬達將就商業(yè)綜合體項目提供商業(yè)營運服務(wù)包括商業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)。
公告稱，珠海萬達集團在商業(yè)綜合體的營運管理、技術(shù)服務(wù)、大數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用、全流程供應(yīng)鏈管理、物業(yè)管理、停車場管理及各類營運管理等方面擁有豐富的經(jīng)驗及實力。
此外，桂林項目公司由大連萬達間接擁有49%股權(quán)，而董事相信，該公司及大連萬達的利益與商業(yè)綜合體項目管理層(作為其擁有人)的利益一致。
考慮到商業(yè)綜合體項目已開始營運超過五年并可能需要進行改造以適應(yīng)其周邊地區(qū)的消費習(xí)慣和需求變化，并且由于商業(yè)綜合體項目的設(shè)施已老化而須要進行更多裝修及維修工程，作為本集團所持有的唯一商業(yè)地產(chǎn)項目，董事認為，根據(jù)委托管理協(xié)議委托珠海萬達集團就商業(yè)綜合體項目提供商業(yè)營運服務(wù)符合本集團利益，原因為其將使本集團能將其資源集中于酒店管理業(yè)務(wù)，同時能繼續(xù)透過另一方作為物業(yè)權(quán)益擁有人而從該投資物業(yè)賺取租金收入，從而降低其機會成本。此乃符合集團達致其長期發(fā)展及股東價值持續(xù)增長的計劃及策略目標。
