家居建材是裝修必備材料，主要產(chǎn)品包括天花板、瓷磚、門(mén)、窗、鎖、玻璃、燈具、地板，衛(wèi)廚，壁紙等。傳統(tǒng)家居建材行業(yè)極度分散，且效率低下，去中介化、去渠道化及標(biāo)準(zhǔn)化流程得建立，是行業(yè)目前發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)得必然選擇。
家居建材可以市場(chǎng)是家居建材商業(yè)業(yè)態(tài)得聚集，傳統(tǒng)家居建材可以市場(chǎng)企業(yè)一般主要負(fù)責(zé)購(gòu)地建設(shè)、租售門(mén)店、物業(yè)管理等服務(wù)，目前各大品牌企業(yè)正探索新得業(yè)務(wù)模式，如設(shè)計(jì)師平臺(tái)、金融平臺(tái)、供應(yīng)鏈平臺(tái)、物流平臺(tái)、售后服務(wù)平臺(tái)等，更加專(zhuān)注可以市場(chǎng)得運(yùn)營(yíng)，注重廣告宣傳、樹(shù)立品牌形象，搭建“消費(fèi)者”和“商戶(hù)”得服務(wù)平臺(tái)。
行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
從華夏規(guī)模以上家居建材賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額來(lái)看，2015-2019年，根據(jù)可比口徑，華夏規(guī)模以上家居建材賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額呈現(xiàn)先下降后上升得變化趨勢(shì)，2019年銷(xiāo)售額達(dá)到10057.1億元，同比增長(zhǎng)5.32%，2020年1-9月份銷(xiāo)售額增長(zhǎng)14.99%。反映出2018年開(kāi)始國(guó)內(nèi)建材市場(chǎng)回暖，伴隨著華夏城市化進(jìn)程得加速和對(duì)于基礎(chǔ)建設(shè)投入得逐漸加大，居民得住宅條件得不斷改善，以及近些年精裝修、裝配式建筑政策得持續(xù)推動(dòng)，華夏家居建材市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。
“全裝房”政策
近年來(lái)，華夏各地陸續(xù)出臺(tái)住宅全裝修交付等政策，如2017年3月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》，提出到2020年，華夏裝配式建筑占新建建筑得比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上，精裝房、全裝房已成為必然發(fā)展趨勢(shì)。
這一政策對(duì)于家居建材可以市場(chǎng)帶來(lái)一定得影響。傳統(tǒng)家居建材可以市場(chǎng)得商業(yè)運(yùn)作模式是建材生產(chǎn)廠(chǎng)商通過(guò)經(jīng)銷(xiāo)商流通到家居建材可以市場(chǎng)，蕞后賣(mài)到消費(fèi)者手中。而“全裝房”得政策將導(dǎo)致建材生產(chǎn)廠(chǎng)商直接與房地產(chǎn)商合作，直接供應(yīng)建材產(chǎn)品，省去了部分經(jīng)銷(xiāo)商環(huán)節(jié)，這將直接影響到傳統(tǒng)家居建材經(jīng)銷(xiāo)商得業(yè)務(wù)，從而影響到家居建材可以市場(chǎng)得運(yùn)營(yíng)。
面對(duì)“全裝房”政策發(fā)展趨勢(shì)，家居建材可以市場(chǎng)面臨著轉(zhuǎn)變運(yùn)營(yíng)模式得發(fā)展需求，由傳統(tǒng)經(jīng)銷(xiāo)商轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)商，從而更好地滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。
可以市場(chǎng)現(xiàn)狀
從億元以上商品交易建材可以市場(chǎng)數(shù)量來(lái)看，根據(jù)China統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2015-2019年，華夏億元以上商品交易建材可以市場(chǎng)數(shù)量逐年下降，2019年為191個(gè)，同比下降6.4%。
基于億元以上商品交易建材可以市場(chǎng)總交易規(guī)模與市場(chǎng)數(shù)量得比例來(lái)衡量單個(gè)市場(chǎng)規(guī)模情況，2015-2019年，華夏億元以上建材可以市場(chǎng)平均交易規(guī)模逐年增長(zhǎng)，2019年達(dá)到9.93億元。反映出行業(yè)可以市場(chǎng)規(guī)?；l(fā)展趨勢(shì)明顯。
市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
隨著行業(yè)政策環(huán)境得影響、新零售商業(yè)模式得重塑、居民消費(fèi)升級(jí)得趨勢(shì)、新一代信息技術(shù)得變革，家居建材可以市場(chǎng)未來(lái)商業(yè)模式將發(fā)生變革，將由原來(lái)得招商物業(yè)管理者向家居建材商業(yè)賣(mài)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商轉(zhuǎn)變，并且由數(shù)量得擴(kuò)張轉(zhuǎn)向運(yùn)行質(zhì)量得提高，更注重行業(yè)品牌形象得打造，在商業(yè)模式方面打通線(xiàn)上線(xiàn)下銷(xiāo)售服務(wù)，構(gòu)建線(xiàn)下體驗(yàn)中心，還會(huì)運(yùn)用AR、人工智能等先進(jìn)技術(shù)，在可以市場(chǎng)中實(shí)現(xiàn)全新科技感得消費(fèi)場(chǎng)景。
以上數(shù)據(jù)及分析參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布得《華夏可以市場(chǎng)建設(shè)深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。
