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      建材市場(chǎng)私搭二層樓出租合法嗎?倆部門答復(fù)截然不

      放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-11-02 08:53:59    作者:葉舒瑤    瀏覽次數(shù):3
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      建材城內(nèi)得一棟展廳,二樓搭建得房屋被廣告墻擋住。在昌平做建材生意得張先生向本報(bào)反映,他曾在昌平區(qū)九牧林氏建材市場(chǎng)租了一間商鋪,退租得時(shí)候意外得知,自己租用得商鋪竟在一棟違法建設(shè)里。“現(xiàn)在全市都在嚴(yán)

      建材城內(nèi)得一棟展廳,二樓搭建得房屋被廣告墻擋住。

      在昌平做建材生意得張先生向本報(bào)反映,他曾在昌平區(qū)九牧林氏建材市場(chǎng)租了一間商鋪,退租得時(shí)候意外得知,自己租用得商鋪竟在一棟違法建設(shè)里。“現(xiàn)在全市都在嚴(yán)查違法建設(shè),這個(gè)市場(chǎng)竟然私自搭建,確實(shí)該管管了,希望相關(guān)部門能夠盡快核實(shí)檢查。”

      張先生所反映得市場(chǎng)位于昌平區(qū)懷昌路北側(cè),市場(chǎng)分為南北兩個(gè)區(qū)域,市場(chǎng)南區(qū)是一片露天經(jīng)營區(qū),里面堆放著大量鋼筋、木材等建筑材料;市場(chǎng)北區(qū)是室內(nèi)展廳區(qū),由四排南北走向得建筑組成,位于中間得是兩棟體量較大得展廳,展廳內(nèi)是各家售賣建材得商鋪。

      張先生告訴感謝,以前這棟展廳只有一層,2020年下半年忽然在一層上面加蓋起了二層樓,為了遮擋住加蓋得建筑,二層得四周還圍起了一圈廣告牌,從外觀是看不到有二層建筑得。今年初,展廳得二層樓開始對(duì)外招租,四五月份有商戶陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)開始裝修,主要經(jīng)營衛(wèi)浴和木門等。

      感謝來到二樓得建材展廳,只見過道兩側(cè)有十多家售賣木門得商戶。其中一名店主告訴感謝,她是今年4月份租得店面,“我是從別得建材城搬到這里得,新得店換到這里后,以前得老客戶逐漸都流失了,生意沒那么好了。”對(duì)于這個(gè)展廳是否是違法建設(shè),該店主說她并不知情,“只聽說這家市場(chǎng)去年計(jì)劃要拆除,后來又不拆了,開始對(duì)外招租商戶,所以才租了商鋪。”

      針對(duì)該建材市場(chǎng)是否存在違法建設(shè)情況,感謝致電屬地昌平區(qū)馬池口鎮(zhèn)政府,一名工作人員告訴感謝,九牧林氏建材市場(chǎng)所在得地塊歸北企集團(tuán)管理,鎮(zhèn)里沒有管轄權(quán)限。隨后,感謝聯(lián)系到北企集團(tuán),一名工作人員稱,建材市場(chǎng)得土地屬于馬池口村,和其他村鎮(zhèn)得管理有所不同,馬池口村得確不歸馬池口鎮(zhèn)管轄,而是歸北企集團(tuán),“據(jù)我們了解,市場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有得建筑都是2003年以前建得,這幾年并沒有新生違法建設(shè),只不過在2020年得時(shí)候,由于北側(cè)得建材市場(chǎng)騰退,因?yàn)榘仓煤桶踩芾淼眯枰诂F(xiàn)有市場(chǎng)原有面積得基礎(chǔ)上進(jìn)行了升級(jí)和裝飾。如果有違法建設(shè),早就給關(guān)停了。”該工作人員說。

      但是,感謝從昌平區(qū)規(guī)劃部門得到得答復(fù)卻截然不同。北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)昌平分局回復(fù)感謝,該市場(chǎng)內(nèi)全部建筑物未依法取得規(guī)劃審批手續(xù),市場(chǎng)內(nèi)得二層建筑物均未在該局報(bào)批和備案。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,如果企業(yè)從鄉(xiāng)鎮(zhèn)租了地塊私自建設(shè)房屋,不向任何部門申請(qǐng),規(guī)劃部門是難以第壹時(shí)間了解這一情況得,也就沒有相關(guān)得記錄。“一般情況下,這些違法建設(shè)得檢查和查處都是由屬地得鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道進(jìn)行得,對(duì)于沒有規(guī)劃手續(xù)得建筑物,鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道有責(zé)任去現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查并進(jìn)行測(cè)量、拍照、錄像后再進(jìn)行處理。”

      北京

      感謝 楊曉斌

      流程感謝 嚴(yán)圣淼

       
      (文/葉舒瑤)
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