紅網(wǎng)-時(shí)刻新聞
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紅網(wǎng)時(shí)刻10月28日訊(感謝 陳加寧) 今年以來,全球范圍內(nèi)大宗商品價(jià)格普漲,涉及包括黑色金屬、有色金屬、能源及化工產(chǎn)品、水泥玻璃等建材產(chǎn)品、糧食及農(nóng)副產(chǎn)品等多個(gè)品種。其中,建筑材料作為工程建設(shè)得關(guān)鍵原材料,其價(jià)格上漲勢必會(huì)給施工企業(yè)帶來成本壓力以及工期、質(zhì)量等履約風(fēng)險(xiǎn)。
紅網(wǎng)時(shí)刻新聞從湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳自家網(wǎng)站獲悉:受國際環(huán)境、宏觀政策等多方面影響,鋼、銅、鋁、水泥、玻璃等建筑工程原材料及制成品價(jià)格持續(xù)走高,嚴(yán)重影響了我省施工合同得正常履行。為維護(hù)建筑市場秩序,保證工程質(zhì)量安全,引導(dǎo)市場合理分擔(dān)材料價(jià)格異常波動(dòng)帶來得風(fēng)險(xiǎn),切實(shí)保證發(fā)承包雙方合法權(quán)益,省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防范與控制得指導(dǎo)意見》。
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳自家網(wǎng)站截圖。
面對(duì)市場形勢新變化,《意見》要求各級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)要密切材料市場價(jià)格得波動(dòng)變化,加大材料價(jià)格發(fā)布品種得覆蓋面,滿足市場需求。對(duì)短期內(nèi)價(jià)格發(fā)生劇烈波動(dòng)得,要加快信息得采集和發(fā)布頻次,提高信息發(fā)布得時(shí)效性、準(zhǔn)確性,及時(shí)發(fā)布預(yù)警。正確引導(dǎo)發(fā)承包雙方合理確定和有效控制工程造價(jià),維護(hù)建筑市場健康有序發(fā)展。
此外,《意見》還指出,工程建設(shè)各方應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)建設(shè)工程全過程中材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)及防控措施,確保工程正常施工和質(zhì)量安全。其中,發(fā)承包雙方在施工合同簽訂時(shí)應(yīng)對(duì)可調(diào)價(jià)材料約定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度以及調(diào)整辦法,合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。禁止在招標(biāo)文件或合同中采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似得語句規(guī)定計(jì)價(jià)中得風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍,不得有明顯不合理或顯失公平得內(nèi)容。此外,承包方在工程建設(shè)實(shí)施過程中應(yīng)及時(shí)做好建筑材料價(jià)格波動(dòng)得資料收集、準(zhǔn)備工作。當(dāng)建筑材料價(jià)格發(fā)生超出約定得重大變化時(shí),應(yīng)及時(shí)匯集相關(guān)資料,與發(fā)包方積極協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
已簽訂得施工合同符合下列情形之一得,可以參照相關(guān)規(guī)定簽訂補(bǔ)充協(xié)議,合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn):施工合同中對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度以及調(diào)整辦法沒有約定;施工合同中對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度以及調(diào)整辦法約定不明;施工合同中對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度約定為無限風(fēng)險(xiǎn);合同得基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見得、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)得重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平。
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