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      水泥_玻璃_砂子_陶瓷……長沙建材行業(yè)價格看漲

      放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-11-05 01:44:31    瀏覽次數(shù):7
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      三湘都市報感謝 卜嵐 “原計劃裝修用30萬元,結(jié)果超支了10萬元。”11月3日,家住開福得恒大清瀾苑得莫先生感慨道,今年10月,他150多平米得新家開始裝修,沒想到遇到了一波漲價潮,“裝修師傅說現(xiàn)在水泥價格

      三湘都市報感謝 卜嵐

      “原計劃裝修用30萬元,結(jié)果超支了10萬元。”11月3日,家住開福得恒大清瀾苑得莫先生感慨道,今年10月,他150多平米得新家開始裝修,沒想到遇到了一波漲價潮,“裝修師傅說現(xiàn)在水泥價格每天不停漲,等我貼瓷磚才發(fā)現(xiàn),20元一袋得水泥漲到了40元。”

      水泥、玻璃、砂子、陶瓷……多款建材開始明顯提價,整體銷售額也水漲船高。商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司等發(fā)布得數(shù)據(jù)顯示,9月華夏規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為1171.35億元,環(huán)比上漲21.28%,同比上漲35.31%。

      走訪:玻璃每平米漲了30元,河砂每噸漲了20元

      11月3日,感謝走訪長沙多家建材門店發(fā)現(xiàn),近兩月來,水泥、砂子、線管等建材已經(jīng)歷多輪漲價,漲價幅度大約在8%-20%左右。

      “封窗現(xiàn)在多少錢一平方米?”“現(xiàn)在封窗每平米漲了60-100元,比較好得振升鋁材108得型號價格為768元/平方米,鼎固品牌得600元/平方米,武隆鋁合金得價格為300元/平方米。”眾禾門窗加工廠得負責人坦言,自9月開始,封窗得價格就上調(diào)了。

      該負責人表示,就連玻璃得價格也在漲,“每平方米大概漲了30元!以一塊4平方米得雙層鋼化玻璃加上高層人工安裝等費用來看,價格大約在3000元左右。”

      (在三湘五金水暖機電市場,一家門店得玻璃膠每箱已經(jīng)上漲了50多元 感謝卜嵐攝)

      “每天價格都不同,我們?nèi)S里訂貨都訂不到!比如夢之寶得這種玻璃膠是9元一支,216元一箱,以前是160元/箱。590毫升一支得結(jié)構(gòu)膠售價是17元,質(zhì)保10年,20支一箱,每箱漲了100多元。”在三湘五金水暖機電市場,華星裝飾得老板正在清點貨品,“現(xiàn)在都沒有講價空間,進貨價漲了,我們只能跟著漲。”

      說起漲價,雙馬涂料得店員李先生也深有體會。“立邦漆一桶價格為125元,每桶漲了20元左右。砂漿每袋是25元,每袋也漲了10元。你看那水泥在翻倍得漲,以前20元一袋,現(xiàn)在賣4、50元,其他得建材產(chǎn)品也跟著漲了。”李先生告訴感謝,越漲價他們越不敢賣高價,怕消費者接受不了。

      政策:可參照相關(guān)規(guī)定簽補充協(xié)議,合理分擔風(fēng)險

      其實早在“十一”假期后,多個建材家居企業(yè)就發(fā)布了漲價通知。華鵬陶瓷發(fā)布調(diào)價通知函表示,自10月26日起,全系列價格上漲5%-10%;上爵電器稱,自10月20日起,所有照明產(chǎn)品在現(xiàn)有得價格基礎(chǔ)上,上調(diào)5%-10%。

      而為維護建筑市場秩序,湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳就發(fā)布《關(guān)于進一步加強建筑材料價格風(fēng)險防范與控制得指導(dǎo)意見》,指出,要求各級工程造價管理機構(gòu)要密切材料市場價格得波動變化,加大材料價格發(fā)布品種得覆蓋面,滿足市場需求。

      對短期內(nèi)價格發(fā)生劇烈波動得,要加快信息得采集和發(fā)布頻次,提高信息發(fā)布得時效性、準確性,及時發(fā)布預(yù)警。正確引導(dǎo)發(fā)承包雙方合理確定和有效控制工程造價,維護建筑市場健康有序發(fā)展。

      此外,已簽訂得施工合同符合下列情形之一得,可以參照相關(guān)規(guī)定簽訂補充協(xié)議,合理分擔風(fēng)險:施工合同中對材料價格風(fēng)險幅度以及調(diào)整辦法沒有約定;施工合同中對材料價格風(fēng)險幅度以及調(diào)整辦法約定不明;施工合同中對材料價格風(fēng)險幅度約定為無限風(fēng)險;合同得基礎(chǔ)條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預(yù)見得、不屬于商業(yè)風(fēng)險得重大變化,繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平。

      觀察:原材料稀缺和物流成本增加是漲價主因

      一大波建材提價,背后得原因為何?

      “今年以來能源價格提高造成原材料價格持續(xù)上漲,企業(yè)成本居高不下,疊加外貿(mào)需求旺盛,引發(fā)此輪漲價潮,且部分漲價已傳導(dǎo)致終端市場,短期內(nèi)建材家居企業(yè)競爭將更加劇烈,行業(yè)洗牌加速,部分中小企業(yè)面臨淘汰。”華夏建材流通協(xié)會行業(yè)研究部分析稱。

      在眾禾門窗加工廠得負責人看來,漲價得原因與限電生產(chǎn)息息相關(guān),“大工廠限電,建材家居企業(yè)成為此次限電潮中重點關(guān)停得對象,導(dǎo)致生產(chǎn)產(chǎn)能下滑,原材料大量短缺。”

      建材價格蹭蹭上漲,對房地產(chǎn)市場又有何影響?長沙一房企營銷負責人透露,建材價格上漲,將帶來建安成本得上升,“相同得戶型用差不多得材料,成本要比去年高出10%-20%左右,而開發(fā)商需要為這個單成本買單。再加上市場預(yù)期下降得情況下,精裝房得價格也只能在平穩(wěn)得基礎(chǔ)上小幅上漲,但在限價得前提下,不會有較明顯波動。”

      該負責人坦言,拿地價格高、貸款收緊、建安成本上升,開發(fā)商得盈利空間將進一步壓縮,此時有些項目可能會出現(xiàn)延遲交房或降低裝修標準等情況出現(xiàn)。

       
      (文/小編)
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