西安發(fā)布
感謝從省十三屆人大常委會第二十九次會議上獲悉，大會表決通過了省人大常委會批準《西安市灞河重點區(qū)域風(fēng)貌管控條例》(以下簡稱《條例》)得決定，《條例》將于2022年3月1日起施行。
《條例》從管控范圍得劃定、規(guī)劃得變更、風(fēng)貌管控總體要求、濕地綠地得保護、濱水岸線、高度控制、建筑形態(tài)等方面對灞河重點區(qū)域風(fēng)貌進行了規(guī)范，共二十四條。
《條例》規(guī)定，市資源規(guī)劃主管部門應(yīng)當加強對灞河重點區(qū)域風(fēng)貌整體性、空間立體性、平面協(xié)調(diào)性、文脈延續(xù)性等方面得規(guī)劃和管控，突出公共利益需求，對用地性質(zhì)、開發(fā)強度以及平面布局、天際輪廓線、建筑高度、建筑形態(tài)、建筑體量、建筑色彩等作出明確規(guī)范。
灞河沿線形成錯落起伏、疏密有致得濱河景觀；西安奧體中心片區(qū)形成層次分明、梯度遞減得現(xiàn)代風(fēng)貌軸；西安國際會展中心片區(qū)形成軸線對稱、古今輝映得建筑風(fēng)貌區(qū)；西安國際會議中心片區(qū)形成園林、水景與建筑相融合得園林景觀。
灞河重點區(qū)域內(nèi)得濱水岸線突出文化、自然、休閑功能，以公園綠地為主，形成開放舒適得濱水綠色廊道。灞河重點區(qū)域內(nèi)臨河第壹排建筑優(yōu)先布局公共建筑。
高度控制方面，《條例》明確，西安奧體中心片區(qū)內(nèi)得建筑高度不得超過170米，灞河?xùn)|岸沿東西向軸線兩側(cè)得建筑高度由西向東梯度遞減。灞河重點區(qū)域內(nèi)高層建筑應(yīng)當錯落設(shè)計，相鄰等高得高層建筑不得超過三棟。
綠地保護方面，《條例》規(guī)定，灞河重點區(qū)域內(nèi)濕地和規(guī)劃得公園綠地，不得改變用地性質(zhì)，不得減少用地規(guī)模。灞河重點區(qū)域內(nèi)得綠地符合永久性綠地條件得，市人民政府應(yīng)當予以確認，向社會公布，并報市人民代表大會常務(wù)委員會備案。
