原標題：揭秘!翡翠山曉熱銷京西背后的核心價值 來源：北京搜狐焦點
回顧2019年，北京樓市基本實現(xiàn)“房住不炒”，但限競房去化難已成為市場共識。對于萬科·翡翠山曉來說，2019卻是逆市熱銷的一年，全年熱銷33億，到訪13096組，蟬聯(lián)板塊銷冠榜首。山曉現(xiàn)象級紅盤魅力、連續(xù)兩年板塊銷冠背后的核心價值，值得解讀和探討。
近期，石景山分區(qū)規(guī)劃重磅發(fā)布，石景山西部的五里板塊迎來歷史發(fā)展機遇，生態(tài)規(guī)劃再次升級，加速五里板塊新發(fā)展，勾勒板塊無限前景。
打造西山生態(tài)景觀核心區(qū)，主城區(qū)環(huán)境最優(yōu)
石景山分區(qū)規(guī)劃中將五里板塊劃分為西山生態(tài)景觀核心區(qū)，是北京重要生態(tài)涵養(yǎng)保護區(qū)，更占據(jù)稀貴城市山林資源，自然資源得天獨厚，是主城區(qū)惟一近山板塊。
板塊內(nèi)約98.5%植被覆蓋率，人均公共綠地面積20.5平方米，是北京市城區(qū)中山林資源最豐富、綠化覆蓋率最高、人均擁有公共綠地最多的地區(qū)，因其低密自然屬性，成為眾多購房者向往的最佳宜居區(qū)。
加之未來西山區(qū)域開發(fā)規(guī)模將被嚴控，土地資源更加稀缺，西山腳下的五里板塊價值愈加稀缺，未來可期。
東奧新首鋼賦能區(qū)域發(fā)展，五里板塊迎發(fā)展契機
冬奧駐地及新首鋼規(guī)劃落定，以2022年冬奧會舉辦為精確的時間表，石景山正在完成一系列的城市煥新。首鋼北區(qū)規(guī)劃五大功能區(qū)，不僅有國家級的體育產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，還有工業(yè)遺址和山水融合的生態(tài)公園，再加上創(chuàng)新工場、豐富商業(yè)，以及香格里拉五星酒店，多業(yè)態(tài)的聯(lián)動發(fā)展將為區(qū)域集聚強勁的發(fā)展勢能。
規(guī)劃帶來機遇，發(fā)展成就價值。此外，冬奧新首鋼千億投資，煥新城市界面，推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，未來五里板塊或?qū)⒊蔀橄乱粋€“奧森板塊”，北京城市發(fā)展的全新增長極，利好之下，價值再升級。
西五環(huán)五里淺山區(qū)人 值此萬科精妝墅居
萬科翡翠山曉，是萬科于主城區(qū)惟一近山板塊打造的約35萬方低密大盤，項目占據(jù)了板塊內(nèi)的優(yōu)質(zhì)資源：超配地段+超配環(huán)境+超配商業(yè)+教育+超配產(chǎn)品，是北京難得一遇的超配墅居。
超配規(guī)劃：冬奧新首鋼規(guī)劃利好，高精尖產(chǎn)業(yè)集聚，城市界面全面升級，打造下一個城市發(fā)展極
超配生態(tài)：西山生態(tài)景觀核心區(qū)，生態(tài)涵養(yǎng)保護區(qū)，約98.5％植被覆蓋率，自然資源得天獨厚
超配墅居：西山腳下，約35萬方低密大盤，約1.6低容積率，7層純住宅
超配商業(yè)：位于五里坨商業(yè)中心，距京西大悅城、喜隆多購物廣場僅5公里，項目更自建大體量商業(yè)，一站式繁華
教育：項目緊鄰人大附中， K-12名校教育資源，先進教學軟硬件。社區(qū)引進品牌幼兒園，實現(xiàn)幼兒園到高中的3+12一站式精英教育。
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建面約90㎡洋房，超大面寬，三居雙衛(wèi)，爆款戶型；
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