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      9月1日起_農村土地新規實施_兩類禁令_征地補

      放大字體  縮小字體 發布日期:2021-12-09 20:13:36    作者:葉子歆    瀏覽次數:83
      導讀

      9月1日起,作為華夏土地管理新規得《土地管理法實施條例》(以下簡稱“土地新規”)正式實施。鄉村振興已進入新階段,農村得耕地保護、宅基地保障、土地征收等問題將成為決策者得重點,而土地新規

      9月1日起,作為華夏土地管理新規得《土地管理法實施條例》(以下簡稱“土地新規”)正式實施。

      鄉村振興已進入新階段,農村得耕地保護、宅基地保障、土地征收等問題將成為決策者得重點,而土地新規則從法規層面為咱保駕護航,切實保障農村居民得合法土地權益。

      這部土地新規事關咱農民得切身利益,但你們都清楚么?不了解得農民朋友請注意了,說不定哪天就能派上用場!

      土地新規總共有7章67條,聚焦涉及農村得土地征收、集體建設用地入市、宅基地管理等焦點問題,同時,強化保護耕地,明確了耕地“非農化”、“非糧化”等問題得制度邊界和法律責任。新規內容豐富,歸納起來有幾點內容需咱農民重點:

      一:4種宅基地禁令

      農村居民合法取得得宅基地和宅基地上得住宅、附屬物,保障權益更有力度。因為土地新規第36條明確了4類宅基地禁令。

      1、禁止違背農村村民意愿強制流轉宅基地;

      2、禁止違法收回農村村民依法取得得宅基地;

      3、禁止以退出宅基地作為農村村民進城落戶得條件;

      4、禁止強迫農村村民搬遷退出宅基地。

      實際上,這4類情形在各地普遍存在。土地新規未修訂前,村干部為了村里得經濟發展,或者盤活閑置宅基地,變著花樣地讓農民流轉宅基地、退出宅基地等。但從9月1日起,土地新規正式實施,這些問題將得到根本遏制,農民合法得宅基地權益更有保障。

      當然了,如果上述問題還有發生,農村居民可以投訴舉報,村干部將受到處分。因為土地新規第63條規定:

      侵犯農村村民依法取得得宅基地權益得,責令限期改正,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失得,依法承擔賠償責任;對直接負責得主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分。

      二:2種農用地禁令

      為筑牢糧食安全底線,咱華夏人得飯碗要端在自己人手里,耕地保護力度空前高漲。首先,土地新規明確規定,對耕地實行特殊保護,嚴守耕地保護紅線,耕地應當優先用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農產品生產。

      同時,明確了省級行政區得“一把手”是本區域內得耕地保護得“第壹責任人”。如果今后發現地方存在耕地保護不力問題,省級行政區得一把手將會去背書。

      對于咱農民來說,在耕地保護方面,需了解2類農用地禁令,即土地新規第12條規定:

      1、禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等;

      2、禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

      當然,如果十年前出現得占用耕地建房等現象,相信地方會尊重歷史,針對性地妥善處理。但如果是近幾年出現得未批先建、批小建大;擅自在耕地里建房、在基本農田里栽樹等行為,尤其9月1日后還敢“頂風作案”,可能將面臨重罰得結果。因為土地新規第51條、第55條規定:

      1、對非法占用基本農田栽樹、挖塘得,責令限期改正,逾期不改得則按占用面積處耕地開墾費2倍-5倍得罰款;

      2、擅自占用耕地建房、挖砂、取土等得,按照占用面積處耕地開墾費得5倍-10倍得罰款。

      三:土地征收搶建搶栽不補償

      關于農村土地征收方面,土地新規明確規定了,需要征收得土地要先發布征收預公告。同時,自預公告發布之日起,擬征收范圍內不準搶栽搶建。對于搶建搶栽部分,將不予補償。

      同時,還規定在征收補償費用未足額到位前,不得發布征收決定公告。

      因此,如果遇到土地征收,也請咱農民朋友不要“打小算盤”,避免聰明反被聰明誤了。

      9月1日起,農村土地新規實施,兩類禁令(即4種宅基地禁令、2種農用地禁令)、征地補償(搶建搶栽不予補償),因此,請有地農民注意了,提前知曉說不定今后用得上。

      對此,你有什么看法?歡迎留言交流!

       
      (文/葉子歆)
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