為控制房價飛漲，青年才俊的住房需求不斷增加，上海將新建22萬套公寓出租。
從現(xiàn)在到2025年，我國的商業(yè)和金融中心上海將建造22萬套出租公寓。在大陸房價最昂貴的城市之一，這個數(shù)字比過去5年建造的出租房屋數(shù)量高出45%。
人口約2500萬的上海，還將建設可容納20萬張床位的青年人才宿舍，力爭成為全球科技創(chuàng)新中心。
上海市政府在最新的住房市場發(fā)展五年規(guī)劃中稱，房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展會給居民帶來“受益感、安全感和舒適感”。該計劃于周五發(fā)布，作為該市房地產(chǎn)行業(yè)的指南，為土地分配、城市再開發(fā)和住房市場的政策奠定了基礎。
2019年10月15日，上海浦東一角。照片：新華社
根據(jù)中央政府降低居民生活成本的目標，在過去五年中，上海已經(jīng)建造了 15 萬套出租公寓。我國當局一直在尋求建立一個透明的租賃市場，以滿足主要城市的強勁需求。因此，租戶享有與房東相同的教育和就業(yè)福利。
“分配更多的土地用于出租公寓，將有助于城市遏制房價的暴漲。隨著更多的房子出租，許多年輕人會感到放心，他們不必積累一筆錢支付公寓的費用。”上海寶諾地產(chǎn)的老板游良洲說。
在上海，一套兩居室公寓的平均價格可能超過 1000 萬元人民幣（154 萬美元），這是大多數(shù)年輕工薪族無法承受的價格。月收入通常在 1 萬元人民幣（1500 美元）左右。 2019年12月至2021年5月，上海房價持續(xù)上漲，令市政府擔心房地產(chǎn)泡沫風險。
上個月，我國中央政府公布了一項詳細計劃，將位于黃浦江東岸的上海浦東地區(qū)建設成為全國建設社會主義現(xiàn)代化體系的排頭兵。
指導意見鼓勵上海發(fā)展半導體、人工智能、生物技術、民航等核心技術。該公司高管洪凌云表示：“房價過高是上海發(fā)展的障礙，因為有才華的工程師會為此停止腳本，決定不搬到上海。”Joinlink咨詢招聘服務表示。
Cifi Holdings 租賃部門的首席執(zhí)行官 Hanah Zhang 正在倡導開發(fā)商建造和運營更多的出租房屋。在全國范圍內(nèi)，北京計劃在“十四五”期間將新增住宅用地供應量的 10% 用于租賃住房。
